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住宅設(shè)計(jì)

2022-2-20 09:12| 發(fā)布者: admin| 查看: 702| 評(píng)論: 0

1、住宅設(shè)計(jì):住宅設(shè)計(jì)有哪些特點(diǎn)

1、住宅設(shè)計(jì):住宅設(shè)計(jì)有哪些特點(diǎn)

雖然各地項(xiàng)目有所不同,但同是高端住宅,其特點(diǎn)還是很明顯,通過(guò)一段時(shí)間的調(diào)研、分析、探討,認(rèn)為需要具備以下特點(diǎn): · · 關(guān)注微信公眾號(hào):挪車小黃碼 · 官方免費(fèi)領(lǐng)。号曹嚧a,車主雙方虛擬號(hào)碼,隱私保護(hù),拒絕騷擾,違章查詢,免費(fèi)使用!--挪車電話 官網(wǎng):https://www.nuoche.cc/ · ·

1.區(qū)域位置。高端住宅一般主要位于城市核心區(qū),商務(wù)、金融、科技等產(chǎn)業(yè)周邊區(qū)域,交**捷,市政配套完善,自然景觀資源稀缺的地段。這些區(qū)域都具有較高的認(rèn)可度,符合高端客戶杜宇上風(fēng)上水等地域文脈的認(rèn)知及與國(guó)際接軌的心理特征。

2.自然景觀資源。高端住宅獨(dú)有的景觀優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)稀缺性,使其附加值大幅提高。

3.精細(xì)化設(shè)計(jì)。精細(xì)化造就臻品,更是人性化的延伸和體現(xiàn)。戶型設(shè)計(jì):戶型平面營(yíng)造根據(jù)客戶群的生活習(xí)慣和個(gè)性的要求專門定造,布局功能更加完善和

細(xì)化,講究空間感和舒適度,各類設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)到位,可以滿足功能性需求。精裝修住宅、公共區(qū)域、園區(qū)景觀、地下車庫(kù)等目之所及之處皆無(wú)功能和設(shè)計(jì)盲點(diǎn),精細(xì)化

設(shè)計(jì)滲透每個(gè)環(huán)節(jié),處處彰顯人性關(guān)懷。如大堂入口處設(shè)寵物清潔間;車庫(kù)內(nèi)車輛導(dǎo)流、行進(jìn)方向?qū)б曄到y(tǒng),超寬、超高車位預(yù)留比,行車路線考慮電梯廳出入口等

設(shè)計(jì),車庫(kù)電梯廳人性化裝修設(shè)計(jì),公共空間感應(yīng)式安防門,車庫(kù)自然采光通風(fēng)一集景觀結(jié)合等;垃圾處理、暫存、轉(zhuǎn)運(yùn)的**管理方式。

4.**的裝修標(biāo)準(zhǔn)。建筑立面裝飾材料用料應(yīng)該**,一般以石材較為廣泛,其次為面磚,涂料應(yīng)用范圍較小。精裝修住宅、公共區(qū)域(如會(huì)所、大堂、架

空層等)的裝修檔次、品位高。園區(qū)苗木應(yīng)選擇名貴、樹(shù)形好、成活率高的品種;園區(qū)硬質(zhì)鋪裝材料應(yīng)**。景觀后期養(yǎng)護(hù)也很關(guān)鍵,高成活率才能保證高品質(zhì)的園

區(qū)景觀效果。

5.精湛的施工工藝。對(duì)施工單位施工質(zhì)量提出了嚴(yán)格要求,建筑的精細(xì)化除了設(shè)計(jì)方面,更多的體現(xiàn)在了施工方面,如石材的收邊、對(duì)縫、紋路對(duì)應(yīng)等等。因此信譽(yù)和施工質(zhì)量過(guò)硬的施工單位應(yīng)該作為合作伙伴的**。

6.完善的公共服務(wù)設(shè)施。功能豐富的會(huì)所和架空層,滿足小區(qū)簡(jiǎn)易餐飲類供應(yīng)、業(yè)主閱覽室、洗衣、繳費(fèi)、存款、寵物寄養(yǎng)店等日常服務(wù),會(huì)客辦公等商務(wù)

辦公服務(wù),以及健身、SPA、娛樂(lè)等休閑功能需求。賦予大堂星級(jí)酒店式裝修和服務(wù)功能標(biāo)準(zhǔn):體現(xiàn)人性化的入口寵物清理間,臨時(shí)會(huì)客區(qū),訪客等候區(qū),衛(wèi)生

間,前臺(tái)星級(jí)酒店服務(wù)態(tài)度等。地下車庫(kù):電梯入口候車區(qū),垃圾桶或垃圾暫存站(方便業(yè)主取車時(shí)順便扔掉垃圾,不需到首層)。

7.構(gòu)建智能化家庭、數(shù)字化社區(qū)。提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平,提高居住區(qū)的安全性、實(shí)用性和物業(yè)管理水平,讓業(yè)主真正體驗(yàn)到科技發(fā)展給人

們帶來(lái)的實(shí)用、便利性和安全、尊貴感。安全防范系統(tǒng):園區(qū)周邊防范系統(tǒng)、數(shù)字化樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、家庭安防系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)

管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。物業(yè)管理系統(tǒng):物業(yè)服務(wù)網(wǎng)站(家政服務(wù)、信息發(fā)布、水電費(fèi)收繳、網(wǎng)上購(gòu)物、視頻點(diǎn)播等)以及智能家電控制系統(tǒng)(燈光控、自動(dòng)窗簾、暖

氣空調(diào)的遠(yuǎn)程控制等)電梯智能化系統(tǒng):限層?俊魞(nèi)叫梯,與對(duì)講聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等。

8.人性化的物業(yè)服務(wù)。對(duì)高端住宅而言,品質(zhì)與管理應(yīng)并重,完善的設(shè)備與物業(yè)管理,是高端樓盤的重要一環(huán)。良好的智能化系統(tǒng),通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)與寬帶

網(wǎng)絡(luò)對(duì)安全、通訊、視頻、資訊等方面進(jìn)行全方位的物業(yè)管理,人性化服務(wù)更到位,讓業(yè)主真正體驗(yàn)到自己的尊貴地位。稱得上高端住宅的物業(yè),應(yīng)該是現(xiàn)代城市建

設(shè)文明的結(jié)晶和創(chuàng)造作品,又彰顯物業(yè)的文化價(jià)值。高端住宅遠(yuǎn)非是凝固的建筑物,應(yīng)該成為充滿文化韻味的有生命的藝術(shù)品。形神兼?zhèn)涞母叨俗≌,將?huì)給業(yè)主以

強(qiáng)烈的自豪感和歸屬感。

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